屋根塗装の単価表㎡(スレート、トタン、軒天)

屋根塗装の単価(㎡あたり)は屋根材と塗料によって決まります

塗料のグレードを下げて安く仕上げることは可能ですが、塗膜の耐久性は低いので次回の屋根塗装の時期は早くなります。

塗料の耐久性の目安は、アクリル塗料5~7年、ウレタン塗料8~10年、シリコン塗料10~15年、フッ素塗料15~20年、遮熱塗料15~20年です。

ちなみにコロニアル、カラーベストという屋根はケイミュー社の商品名であり屋根材はスレート屋根となります。

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屋根塗装単価表

スレート(コロニアル、カラーベスト)屋根単価表

アクリル塗料700円~1,000円/㎡
ウレタン塗料1,500円~2,000円/㎡
シリコン塗料1,800円~2,500円/㎡
フッ素塗料3,300円~4,500円/㎡
遮熱塗料4,500円~5,500円/㎡
スレート(コロニアル、カラーベスト)単価表

瓦屋根単価表

アクリル塗料700円~1,000円/㎡
ウレタン塗料1,800円~2,000円/㎡
シリコン塗料2,300円~2,500円/㎡
フッ素塗料3,100円~3,500円/㎡
遮熱塗料3,500円~4,500円/㎡
瓦屋根単価表

トタン屋根単価表

アクリル塗料1,200円~1,400円/㎡
ウレタン塗料1,800円~2,000円/㎡
シリコン塗料2,000円~2,200円/㎡
フッ素塗料3,300円~4,500円/㎡
遮熱塗料4,500円~5,500円/㎡
トタン屋根単価表

軒天の単価は1,000円~1,500円/㎡

軒天おすすめ色『白』
軒天

軒天(のきてん)とは、屋根の裏側の天井の事で外壁から外側に突き出して見える部分を言います。

軒天は、外壁保護や屋根裏換気などの機能を持つ箇所ですが、屋根同様に劣化しますので定期的な塗装が必要になります。

軒天塗装の単価は使用する塗料によりますが、軒天用塗料のケンエースGⅡ使用した場合であれば1,000円~1,500円(1㎡あたり)です。

雨漏り箇所でも軒天は多いので、屋根塗装するのであれば軒天も必ず塗装するようにしましょう。

足場の単価は360円~1,000円/㎡

単管足場700円~1,000円/㎡
くさび緊結式足場800円~1,000円/㎡
脚立足場360円/㎡
足場単価表

屋根塗装の際には足場が必ず組まれるため、足場の費用も屋根塗装の見積もりに入ってきます。

足場の種類は大きく3種類あり、現在一般的に屋根塗装に使用される足場はくさび結式足場(通称ビケ足場)で単価は800円~1,000円(1㎡あたり)です。

業者に屋根塗装を安く仕上げてもらうなら、単管足場を使ってもらえないか交渉してもいいでしょう。

ただ、単管足場は鉄パイプ2本(抱き足場)の上に足を乗せて塗装を行う事になりますので、安全性に劣るというデメリットがあります。

脚立足場は主に室内で使われますが、平屋の建物など低い建物であれば使うことができるので、足場代を大きく節約することができます。

高圧洗浄の単価は200円/㎡

長年屋根にこびり付いた汚れを落とすために高圧洗浄が行われます。

高圧洗浄の単価は普通の水道水で200円(1㎡あたり)程度です。

バイオ洗浄で300円程度です。

バイオ洗浄とは、バイオ洗浄剤を使った高圧洗浄で普通の高圧洗浄では落としきることが出来ない汚れを根こそぎ落とすことができる高圧洗浄です。

ちなみに高圧洗浄にかかった水道代は自腹になります。

飛散防止ネットの単価は100円~250円/m²

飛散防止ネット
飛散防止ネット

飛散防止ネットの単価は100円~250円(1㎡あたり)程度です。

飛散防止ネットとは、屋根塗装の際に、近隣に塗料・ゴミ・高圧洗浄の水が飛び散らないようにするために設置するネットのことです。

屋根塗装で使われる飛散防止ネットは比較的、目の細かいものが使われます。

飛散防止ネットは外壁塗装・屋根塗装時には必ず設置します。(強風時の施工では飛散防止ネットを外して行われることもあります。)

タスペーサーの単価は300円~500円

屋根塗装では縁切り(タスペーサー)が必要なワケ
タスペーサー

タスペーサーの単価は1個300円~500円です。

タスペーサーは、屋根の縁切り(屋根材の重なっている部分が塗料で塞がってしまわないようにカッターやヘラなどで隙間を作ってあげる作業)の際に使われるポリカーボネイト樹脂で出来ている道具です。

縁切りを怠ると雨漏りの原因にもなる塗装前の大切な処置ですが、カッターやヘラを使って行われることもあるので、業者によってはタスペーサーが不要な所もあります。

一般的な戸建て住宅の場合、1,000個前後のタスペーサーを使うのでタスペーサーにかかる費用は20,000円~35,000円程度になります。

屋根塗装の相場は25万円~35万円

屋根塗装(シリコン系塗料)見積り例『塗装屋大将』
屋根塗装見積書
屋根塗装見積もりチェックポイント
  • 塗装、足場、養生、高圧洗浄の単価が分かること
  • 25万円~35万円以内の価格であること
  • 3回塗りの価格であること

40坪住宅の屋根塗装の相場は25万円~35万円です。(シリコン塗料)

屋根塗装の価格の中には、塗装代以外に足場代・養生費・高圧洗浄などの価格が含まれていますので、見積書では、それぞれの単価を確認することが大切です。

ただし屋根塗装は塗装面積、塗料、屋根材によって決まってくるので単に出された屋根塗装の見積書が25万円~35万円だから相場通りというわけではありません。

例えば、30坪住宅で屋根もそれほど大きくなければ20万円前後が相場になることもあります。

塗装面積、塗料、屋根材のそれぞれの単価を確認して見積書が適正であるか確認するようにしましょう。

ちなみに大幅な値引き交渉は粗悪な工事に繋がる可能性もあるため行わないほうがよいですが、端数や諸経費分の値引きには快く応じてくれる業者もいるのでおすすめです。

屋根塗装の単価表まとめ

スレート屋根の単価は?
  • アクリル塗料:700円~1,000円/㎡
  • ウレタン塗料:1,500円~2,000円/㎡
  • シリコン塗料:1,800円~2,500円/㎡
  • フッ素塗料:3,300円~4,500円/㎡
  • 遮熱塗料:4,500円~5,500円/㎡
瓦屋根の単価は?
  • アクリル塗料:700円~1,000円/㎡
  • ウレタン塗料:1,800円~2,000円/㎡
  • シリコン塗料:2,300円~2,500円/㎡
  • フッ素塗料:3,100円~3,500円/㎡
  • 遮熱塗料:3,500円~4,500円/㎡
トタン屋根の単価は?
  • アクリル塗料:1,200円~1,400円/㎡
  • ウレタン塗料:1,800円~2,000円/㎡
  • シリコン塗料:2,000円~2,200円/㎡
  • フッ素塗料:3,300円~4,500円/㎡
  • 遮熱塗料:4,500円~5,500円/㎡

屋根塗装の単価は塗料と屋根材によってバラつきがあります。

一般的には屋根塗装にはシリコン塗料が主流となっています。

より安く行いたいのであればアクリル塗料やウレタン塗料を使うなどしましょう。ただし、安い塗料は塗膜の耐用年数も短いので次回の塗装時期は早く来ることは念頭に置いておきましょう。

反対にフッ素塗料や、遮熱塗料は価格は高いですが、その分塗膜の耐用年数は長いので次回の塗装時期を伸ばすことができます。

現在の建物や屋根の劣化状況を見て適切な塗料を選んで屋根塗装するようにしましょう。

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