こどもみらい住宅支援事業リフォーム（外壁塗装）対象工事一覧

住宅（外構含む）のリフォーム工事を対象とする国の他の補助制度との併用はできません。
代表的な補助制度との併用の取扱については次の通りです。
【併用可】
・住宅ローン減税等の税制優遇
・被災者生活再建支援制度
【工事請負契約が別である場合は併用可】
・外構部の木質化対策支援事業
・住宅・建築物安全ストック形成事業
・ネット･ゼロ･エネルギー･ハウス（ZEH）化による住宅における
　低炭素化促進事業
・次世代省エネ建材支援事業
・既存住宅の断熱リフォーム支援事業
・介護保険制度
・市街地再開発事業への補助
・サステナブル建築物等先導事業
・災害救助法に基づく住宅の応急修理制度
【工事請負契約が別、かつ工期が別である場合は併用可】
・長期優良住宅化リフォーム推進事業
・地域型住宅グリーン化事業
・住宅エコリフォーム推進事業（補助金）
・住宅・建築物省エネ改修推進事業（交付金）

申請に必要な証明書類の準備に費用がかかることがあります。
交付申請そのものに費用は掛かりません。

共同事業者が個人の場合、補助金は一時所得に該当するため、一定額以上は申告が必要です。
ただし、本補助金は、所得税法第42条第1項(国庫補助金等の総収入金額不算入)に規定する「国庫補助金等」に該当しますので、所定の手続きにより所得の参入から除外できる場合があります。
また、住宅ローン減税等を併用する場合、住宅の取得価格等から控除する必要があります。
詳しくは、税務署等にご確認ください。

「請負工事契約が別 かつ 工期が別である場合は併用可」の補助制度とは、工期が重っている場合、本事業への申請はできません。

フォームを行えば対象となります。ただし、今回のリフォーム工事で撤去等をすることにより、過去に受けた補助金の交付要件等に抵触することがないか、当該補助金の実施主体に確認した上で、本制度の実施を検討してください。

要件を満たしている場合は対象になります。

こどもみらい住宅支援事業における既存住宅とは、不動産売買契約時点で、完成から1年以上経過している住宅のことをいいます。

未登記の住宅の購入は申請できません。
新築の時期等を、登記事項証明書で確認します。

ひとつの住宅について、新築とリフォームの両方の交付申請をすることはできません。

新築住宅の購入は、補助上限の引き上げの対象にはなりません。

増築自体は対象工事ではありませんが、増築部分が住宅であり、要件に該当する場合は対象となります。

要件を満たす場合は対象になります。

住宅部分について行うリフォームは、要件を満たす場合は対象になります。

住宅のリフォームを対象としているため、従前が住宅ではない場合は対象になりません。

グループホームや、高齢者専用賃貸住宅に行われるリフォーム工事も要件を満たす場合は対象になります。
ただし、特別養護老人ホームや有料老人ホームなどは事業を行うための施設で、住宅には該当しないため対象になりません。

二世帯住宅の戸数の数え方は、住宅瑕疵担保履行法の資力確保措置等における戸数の算定によります。
具体的には内部の構造が自由に行き来できるのであれば1戸、内部でき来できず、外階段でしか行き来できない等独立性が高い場合は2戸として扱います。
リフォームの場合は、住所が号室等で分かれていれば、2戸として申請してください。
なお、別途、図面等の追加書類等を求める場合があります。

リフォーム後の戸数で数えます。

発注者のうち、要件を満たす契約者が共同事業者（乙）として、共同実施規約を締結し、申請してください。

不動産売買契約の締結日から工事請負契約の締結日までの期間が3か月以内です。

リフォームの場合、１戸あたりの上限補助金額の範囲で、複数回申請することはできますが、申請ごとに要件を満たす必要があります。

複数の契約で行った工事をまとめて申請することは可能ですが、すべての工事請負契約の締結日や着手日が要件を満たしている必要があります。
複数の契約をまとめて一つの交付申請を行う場合、代表となる補助事業者が申請手続きを行う必要があり、着手日は代表となる補助事業者の事業者登録申請日以降の場合に対象になります。

管理組合がリフォーム工事の発注者となる場合は、管理組合が共同事業者となり、こどもみらい住宅事業者である施工業者が交付申請を行うことができます。

管理組合または全住戸の所有者が行うリフォーム工事が複数の建物（棟）にわたる場合、申請は建物（棟）ごとに交付申請を行ってください。
複数棟のリフォームについて1つの工事請負契約書で締結している場合は、それぞれの交付申請にその工事請負契約書のコピーを添付してください。
不動産登記事項証明書は、各棟の登記をそれぞれ添付してください。

工事請負契約を伴わないリフォーム工事は対象外です。

買取再販業者が別の施工業者にリフォーム工事を発注する場合は、対象となります。
買取再販業者が自らリフォーム工事を行う場合（工事請負契約が無い場合）は、対象になりません。

こどもみらい住宅支援事業は、事業者登録を行っているこどもみらい住宅事業者が、事業者登録申請日以降に着手する工事が対象です。
登録され、公表を希望する事業者は事務局ホームページで検索可能です。

住宅設備等の対象製品を登録しているメーカーが、元請けとなって（所有者等と工事請負契約して）、自社の対象製品を用いて工事を行うものは対象になりません。

リースの設備は対象外です。

こどもみらい住宅支援事業の工事着手は、契約工事全体の着手日です。
以下は工事着手にはあたりません。
現場の調査・採寸や見積もり、足場の設置、資材の搬入、現場の仮囲いの設置、現場事務所の建設、既設建築物の除却

既存設備の性能は問いません。
要件を満たしている場合は対象になります。

住宅設備を増設する場合も、要件を満たしている場合は対象となります。
ただし、ホームエレベーターは新設するもの、キッチンの対面化改修については、リプレイス（設備の入替え）のみが補助の対象になります。

対象外です。

住宅設備のうち、節水型トイレと節湯水栓については、設置した台数分の申請が可能です。

外皮以外の窓やガラス、ドアの改修は対象外です。

対象になります。ただし、事務局に登録されている製品に限ります。

対象外です。

改修後の寸法です。
具体的には、事務局に登録されている製品の区分に準じます。

使用する断熱材に、断熱材区分A-1、A-2、B、Cのいずれかが含まれる場合、すべての断熱材の合計使用量が「A-1、A-2、B、C」の最低使用量以上である必要があります。
なお、断熱材区分「D」～「F」の使用量に1.5を乗じたものを、断熱材区分「A-1」～「C」の使用量に合算して計算することができます。
対象製品である畳と床の断熱材をあわせて使用する場合も同様です。

最低使用量を満たさない場合は、対象外です。
なお、最低使用量を満たしている場合は、省エネ基準に適合しない場合であっても対象になります。

全体断熱の場合は外皮に限ります。
部分断熱の場合は、外皮以外の部分（外気に面しない間仕切壁や階間の床）でも対象になります。

こどもみらい住宅支援事業の新築は、子育て世帯または若者夫婦世帯に限定し、省エネ性能等を満たす新築住宅の取得を対象としています。
リフォームは、すべての世帯や法人が発注者となる工事を対象としておりますが、断熱性能向上やエコ住宅設備設置等の省エネ改修を必須としており、対象工事には、子育て対応改修や、一定の性能を満たすエアコンの設置工事が追加になりました。
また、本事業は、事務局に登録された事業者（建築事業者、販売事業者、施工業者）の申請に基づき、住宅の新築やリフォーム等の費用の一部を、ポイントではなく、現金で補助を行う事業です。